購房者在海倫春天瞭解項目情況。章帝 攝
  紅網長沙縣站5月8日訊(星沙時報記者 塗麗) 剛剛過去的五一假期,對於房地產市場來說行情“有些冷”。全國主要城市的樓市成交不樂觀,長沙縣樓市在此大環境下,五一小長假期間成交情況也不理想。
  A開盤意願大增
  一季度市場遇冷,購房者觀望情緒濃,不少投資客和剛需購房者都在等待樓市低點。為此,長沙縣很多開發商將希望寄托於“金五”,尤其是難得的小長假,在五一前後集中推新,滿足購房者需求。
  長沙縣住房保障局提供數據顯示,整個四月共有十餘個項目申請預售許可,新品住房保守估計超2000套,與去年同期申請數據相差不大。其中山水灣S06棟於4月28日開盤,高林仕家和方略城市廣場4月26日同天加推。
  而從4月份開始,就已有較多樓盤開始大打活動牌,如排號預約,蛋糕diy,以老帶新等優惠活動,開發商雖身在四月卻意在五月,打好口碑戰,實現老帶新目的。另一方面,在五一期間,不少項目紛紛推出暖場活動,吸引購房者的眼光。
  B價格未見大波動
  從而各樓盤營銷中心咨詢信息來看,各樓盤項目近期價格變動不大。
  其中橄欖城營銷中心置業顧問周小姐稱,橄欖城目前均價為4900元/㎡,與前兩個月相同。碧桂園營銷中心銷售經理黃先生表示,天璽灣項目較之開盤時,單價有所上揚,不過近期價格沒有多大變動。而從方略城市廣場和華潤鳳凰城發佈信息來看,新加推項目較之老項目,單品均價有一定程度的上漲。
  不過,也有少數項目選擇在“五一”以價換量。如藍山郡在五一期間推出30套特價房,較之以往價格實惠三、四百元/㎡。
  C買不買房左右為難
  這個五一,天氣晴好。一些業內人士指出大量市民出游可能對樓市到訪和成交造成一定影響。
  不過,購房者不能下定決心立即購房的原因,最基本的還是基於對房價走勢的不明確。購房者普遍存在著一種“買漲不買跌”心理,在看到樓市存在波動可能的情況下,猶豫著無法做出決斷。
  數個樓盤項目相關負責人跟記者直言,在全國樓市大環境下,長沙縣難免受到影響。五一樓市成交較之前幾月有好轉,但較之往年的五一,成交數據相差較大。不過,在“低迷”的喊聲中,仍不乏一些品牌房企的項目有不俗的銷售業績。
  或許正是這種猶豫的心理,置業者不著急買房,但想瞭解樓市一線情況,所以五一期間不少樓盤營銷中心人氣都還不錯。  (原標題:長沙縣“五一”期間樓市成交縮水房價仍平穩)
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